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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
63 m²
Étage 2/2
304 000 €

Quartier La Foire Aux Chats à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Description du professionnel

Nouveauté l'Adresse, Proche du quartier Arago, à 15 minute à pied de la plage, découvrez cet appartement rénové avec soin, composée d'une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau , un wc et un espace bureau en mezzanine et un grand garage. Les plus ? - l'emplacement. - le garage si important aux Sables d'Olonne et un stationnement privatif devant celui-ci. - la rénovation, pas de travaux à prévoir. - ravalement prévu et déjà payé. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1993
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles : 1276 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
304 000 € honoraires inclus
Prix304 000 €
Dont
Prix hors honoraires295 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.05% du prix du bien hors honoraires)9 000 €
Frais de notaires estimés
22 747 €
Montant estimé du projet326 747 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 276 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1046 et 1416 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Adresse Arago Immoblier

Agences immobilières

2 AV D'AQUIITAINE 85100 LES SABLES D OLONNE

Informations légales de l'agence

RCS : 527620900

Référence : 4793

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