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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
63 m²
Étage –/2
239 900 €

Quartier Centre Est à Lieusaint (77127)

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Description du professionnel

iad France - Lionel Soares vous propose : EN EXCLUSIVITE : Dans une résidence récente, de 2021, à 2 pas des écoles et commerces commerces, très bel appartement de 3 pièces à vendre à Lieusaint 77127. Il se compose d'une entrée, salle de bains, WC indépendants, 2 grandes chambres de 11 et 12 m² ainsi que d'une pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste jardin de 61 m² avec terrasse !! Les ++ de cet appartement : - Sous garanti décénale jusqu'en 2031 - 2 stationnements en sous-sol - une cave en sous-sol ** Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France ** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 euros par mois (soit 1680 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 69 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Soares EI (ID 49679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 2021
Extérieur
Terrasse
Jardin
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 1680 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
239 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 351 €
Montant estimé du projet258 251 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 680 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Lionel Soares

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Informations légales de l'agence

RCS : 840112510

Référence : 1634934

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