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480 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  114 m²  •  1/5 étage

Appartement à vendre
480000 €4 211 €/m²
À partir de 2644 €/mois
4pièces
3chambres
114 m²superficie
1/5étage

ERA AGENCE DE LA PASSERELLE
ERA AGENCE DE LA PASSERELLE
Note : 5 étoiles sur 5

T4 Lille Centre 115 m2

Grand appartement de standing à vendre à Lille-Centre, à 2 pas de la gare Lille Flandres, à proximité des commerces et de tous les transports (tram, métro, bus, V'Lille). Parquet massif, grand salon-salle à manger, nombreux placards et dressing, grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salle de bain, salle d'eau, WC séparé, 3 belles chambres au calme. La pièce de vie est très lumineuse, l'immeuble sécurisé avec interphone, sas et digicode. Ascenseur, grande cave au -1. Il est connu dans l'immobilier que les 3 points essentiels avant d'acheter sont : l'emplacement, l'emplacement et? l'emplacement. On ne saurait faire mieux avec ce bien situé entre la rue Faidherbe et le Parvis Saint-Maurice, avec tous les commerces possibles accessibles à pied ainsi que la Grand'Place, le Vieux-Lille, les cinémas et les gares de Lille Flandres et Lille Europe à moins de 5 minutes à pied pour la première et moins de 15 pour la seconde. Appartement pouvant être vendu meublé. Pour plus d'informations sur ce T4 en vente à Lille ou programmer une visite, contactez-nous dès maintenant ! (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1619.00 euros.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte
  • Ascenseur
  • Exposition sud
  • Cave (total 15 m²)
  • 3 chambres
  • 1er étage/5 étages
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • ÉtatComme neuf
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
480000 €
4 210,53 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
460000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires)
20000 €
38400 €
Montant estimé du projet
518400 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
1619 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots7
Charges de copropriété1 619 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 210,53 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 207 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 432 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
38 400
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ERA AGENCE DE LA PASSERELLE
ERA AGENCE DE LA PASSERELLEAgence professionnel
63 rue Raymond Derain, 59700 Marcq-en-Barœul
ERA Immobilier Marcq-en-Barœul, votre agence immobilière spécialiste du Grand Lille vous guide et vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat de maison ou appartement dans plusieurs communes de la métropole lilloise, dont Marcq-en-Barœul, Lambersart, La Madeleine, Marquette-lez-Lille, Saint-André-lez-Lille, Wasquehal, Croix, Tourcoing, Wambrechies, Halluin ou Villeneuve d'Ascq.
Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) PASSERELLE TRANSACTION
Siège: Rue Raymond Derain, 59700 Marcq-en-Barœul
RCS: 912040094
SIRET: 91204009400019
Identifiant: 238447261
Référence annonce: LIL-5134
ERA AGENCE DE LA PASSERELLE
ERA AGENCE DE LA PASSERELLE
Note : 5 étoiles sur 5
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