Appartement à vendre 3 pièces 85 m² 387000 € Lille (59000)

IMMO DE FRANCE Lille

Appartement Lille 3 pièce(s)

LILLE - BOULEVARD DE LA LIBERTÉ Un bien de standing à réinventer dans une adresse prisée Dans une belle résidence de qualité idéalement située boulevard de la Liberté, ce T3 traversant au premier étage offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et centralité. L'appartement développe une surface agréable, articulée autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'agencement intérieur est bien pensé, avec deux chambres sur l'arrière, à l'abri de l'agitation urbaine. La salle de bains, les toilettes séparés et l'ensemble des prestations offrent une base saine et entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au fort caractère. En annexes : un stationnement privatif et une cave, deux véritables atouts dans ce secteur très recherché. Un bien rare, au sein d'une adresse prisée de Lille, parfait pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de qualité. Visite virtuelle disponible. Votre conseiller Immo de France Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine ouverte
Ascenseur
Parking
Cave
2 chambres
1er étage/7 étages
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

387000 €

4 552,94 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

365000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,03% du prix du bien hors honoraires)

22000 €

30960 €

Montant estimé du projet

417960 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2900 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots61

Charges de copropriété2 900 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 552,94 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 207 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 432 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

30 960

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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IMMO DE FRANCE LilleAgence professionnel

612 rue de la chaude Rivière, 59800 Lille

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Informations légales

SAS, société par actions simplifiée IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE

Siège: 612 Rue de la Chaude Rivière, 59800 Lille

RCS: 528754997

SIRET: 52875499700088

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239552605

Référence annonce: 3674

Appartement à vendre387000 €387 000 €4 553 €/m²À partir de 2132 €/moisSponsorisé3pièces2chambres85 m²superficie1/7étageLille (59000)