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Studio à vendre
1 pièce
24 m²
Étage 1/3
137 000 €

Quartier Centre à Lille (59000)

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Description du professionnel

LILLE, CENTRE - SAINT-MICHEL À vendre : charmant studio lumineux de 24,20 m² (31 m² au sol) avec mezzanine, idéal pour un investissement locatif ou un logement étudiant. Situé dans le quartier prisé de Saint-Michel, à deux pas de la Place Philippe Lebon et du Théâtre Sébastopol, ce bien offre un agencement optimisé. La pièce principale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et la mezzanine offre un coin nuit confortable. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, dans une petite copropriété de 9 lots bien entretenues. Proche des écoles du boulevard Vauban, de la Catho, des commerces et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 euros. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 266.00 et 362.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous invitons également à consulter notre site web

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Caractéristiques

Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles : 60 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
137 000 € honoraires inclus
Prix137 000 €
Dont
Prix hors honoraires129 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.2% du prix du bien hors honoraires)7 998 €
Frais de notaires estimés
11 293 €
Montant estimé du projet148 293 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
60 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 266 et 362 €/an
Prix par rapport au secteur
5 661 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ab Transaction

Agences immobilières

16 BD VAUBAN 59800 LILLE

Informations légales de l'agence

RCS : 914881594

Référence : 5PYR-TRANSACTION

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