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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
45 m²
Étage 2/4
165 000 €

Quartier Les Neufs Saulets à Limeil-Brévannes (94450)

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Description du professionnel

QUARTIER DES TEMPS DURABLES - Bientôt le TELEVAL pour tous vos déplacements ! Appartement 2 pièces de 44.56m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie avec accès terrasse abritée de 8.81m² sur la verdure, une chambre, et salle d'eau avec wc. Chauffage géothermie pour plus de confort. Les DPE et GES sont de classe B et C. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce logement est idéal pour un investissement locatif, et était géré par notre agence MCL depuis sa construction ! Le prix de vente de ce bien est de 165000 euros FAI. Pour tout renseignement, contactez votre agence MCL ! Ref VA2132 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 450 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 201.00 euros. Date de réalisation du DPE : 19-12-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construit en 2010
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 287

Charges prévisionnelles : 2450 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
165 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 214 €
Montant estimé du projet178 214 €
Historique
Prix en baisse
07 mars 2025
Baisse du prix de 2.4%  
165 000 €
05 février 2025
Baisse du prix de 4.8%  
169 000 €
Prix de vente initial
177 600 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 450 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ma Centrale Locative

Agences immobilières

31 AVENUE DU MARÉCHAL DE LATTRE DE TASSIGNY 94440 VILLECRESNES

Informations légales de l'agence

RCS : 900518341

Référence : VA2132-COURTINVEST

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