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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
83 m²
Étage 1/4
192 000 €

Quartier Les Orchidees à Limeil-Brévannes (94450)

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Description du professionnel

iad France - Djamila Ait Hadji vous propose : Venez découvrir cet appartement spacieux et bien agencé, dans une résidence calme et verdoyante. Cet appartement est composée d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon salle à manger. Dans la partie nuit 2 chambres avec dressing une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking et une cave en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder, votre conseillère disponible 7J/7. Travaux de rafraîchissement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 344 euros par mois (soit 4128 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji EI (ID 40087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1976
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles : 4128 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
192 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 066 €
Montant estimé du projet207 066 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 128 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1150 et 1610 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Djamila Ait Hadji

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 854063443

Référence : 1635426

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