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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
121 m²
Étage 8/8
212 000 €

à Limoges (87000)

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Description du professionnel

Limoges - Centre-ville Dans un secteur calme et privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commerces L'Agence vous propose cet appartement traversant de type 5 au dernier étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une partie jour offrant un séjour double lumineux sur terrasse, une cuisine aménagée et une salle à manger sur balcon. La partie nuit quant à elle offre un vaste espace de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé avec fenêtre et lave-main. La terrasse exposée sud-ouest et le balcon exposé nord-est offre un panorama à 360 degrés sur les clochers de Limoges. Double vitrage PVC avec volets roulants éléctriques et store banne sur la terrasse. Les appartements de la résidence sont équipés par une chaudière collective au gaz de ville et la récente mise en place des calorimètres a permis d'adapter la consommation de chacun. Par ailleurs l'absence de robinets thermostatiques aux radiateurs de l'appartement ayant grandement pénalisé le coût des charges de copropriété des années précédentes, des robinets thermostatiques viennent d'être installés. Un garage avec accès de plain-pied à l’ascenseur et une cave complètent cet appartement qui n'attend plus que vous. false

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Caractéristiques

Construit en 1973
Extérieur
Balcon 2 m²
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 37 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 73

Charges prévisionnelles : 5727 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
212 000 € honoraires inclus
Prix212 000 €
Dont
Prix hors honoraires200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)12 000 €
Frais de notaires estimés
16 437 €
Montant estimé du projet228 437 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
5 727 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2480 et 3390 €/an
Prix par rapport au secteur
1 752 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'agence

Agences immobilières

10 BOULEVARD LOUIS BLANC 87000 LIMOGES
Pour vous : Un accompagnement personnalisé dispensé selon vos besoins, vos envies. Adepte du sur mesure, L'Agence vous propose un suivi de qualité, une écoute attentive et travaille en privilégiant la relation de confiance. Notre but : La concrétisation de votre projet immobilier.
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Informations légales de l'agence

SARL L'AGENCE, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 151 délivrée par la Préfecture de LIMOGES

Siège : 10 BOULEVARD LOUIS BLANC 10 boulevard louis blanc 87000 LIMOGES France

RCS : 799078795

Référence : V10001852

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