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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
91 m²
Étage 3/3
149 900 €

Quartier Centre-Halles Carnot à Limoges (87000)

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Description du professionnel

Bel Appartement de 91m² à deux pas des Halles Carnot et du parc Victor Thuillat, au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue constituée de trois appartements et disposant d'un agréable jardin collectif pour profiter des beaux jours. Composé d'une jolie entrée, d'une cuisine separée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre de 17 m² avec placards de rangement, une deuxième chambre, salle d'eau et WC. Vous aimerez le charme du parquet en chêne d'origine et le volume des pièces donnant chacune sur un balcon. Un grand garage et une cave viennent compléter ce lot d'habitation. Pour informations et visites, veuillez contacter Pascal Montcuquet Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-mon immobilier, votre projet est notre succés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

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Caractéristiques

Construit en 1961
Extérieur
Balcon 7 m²
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 2402 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
149 900 € honoraires inclus
Prix149 900 €
Dont
Prix hors honoraires139 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.84% du prix du bien hors honoraires)10 898 €
Frais de notaires estimés
12 178 €
Montant estimé du projet162 078 €
Historique
Prix en baisse
20 novembre 2024
Baisse du prix de 5.6%  
149 900 €
Prix de vente initial
158 760 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 402 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2620 et 3544 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bo-Mon Immobilier

Agences immobilières

10 RUE DE LA BOUCHERIE 87000 LIMOGES

Informations légales de l'agence

SARL BO-MON Immobilier, au capital de 4 000 €

Carte professionnelle CPI87012018000026264

Garantie financière AXA FRANCE IARD S.A pour un montant de 110 000 €

Siège : 10 ,rue de la boucherie 10 87000 LIMOGES France

RCS : 503791477

Référence : 3110

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