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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
111 m²
Étage 7/7
265 500 €

Quartier Centre-Halles Carnot à Limoges (87000)

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Description du professionnel

RARE! Appartement type 5 de 115 m² en hyper centre, au dernier étage avec une terrasse de presque 50 m² et une vue superbe sur la ville. Il est composé d'une grande entrée, d'un double séjour lumineux de 34m² avec accès direct sur la terrasse exposée sud, de deux chambres et un bureau, de deux salles de bains dont une privative à la plus grande chambre , d'une cuisine fermée, et de WC séparés. Il est vendu avec deux garages fermés et sécurisés en sous sol ainsi que d'une cave. L'immeuble est également sécurisé et équipé d'un ascenseur. Des travaux importants de rafraichissement sont à prévoir, et permettrons de rendre cet appartement unique. A voir très vite Référence agence : 18130

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif électrique : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
265 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
20 107 €
Montant estimé du projet285 607 €
Facture d'énergie estimée
entre 2610 et 3530 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Orpi Du Centre

Agences immobilières

3 PLACE DENIS DUSSOUBS 87000 LIMOGES

Informations légales de l'agence

SAS (Société par Actions Simplifiée) AGENCE EURO 92

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

RCS : 377868286

Référence : 1WBQ-XG7-70B

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Ref. 1WBQ-XG7-70B