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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
52 m²
Étage 3/4
79 570 €

Quartier Émailleurs à Limoges (87000)

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Description du professionnel

Exclusivité Bo-Mon immobilier!! Nous vous proposons à la vente cet appartement de Type 3 situé secteur ouest, à dix minutes à pieds de la Place des Carmes à Limoges. A l'angle de la rue François Perrin et de la rue des Horticulteurs, cet appartement traversant et lumineux de 52 m² se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux s'ouvrant sur le balcon, de deux chambres dont une avec rangement, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement est au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en retrait de la rue et avec des espaces verts. Double vitrage, chaudière gaz récente et cave en sous sol. Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-Mon immobilier, votre projet est notre succés ! Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

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Caractéristiques

Construit en 1965
Extérieur
Balcon 4 m²
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 750 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
79 570 € honoraires inclus
Prix79 570 €
Dont
Prix hors honoraires73 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (9% du prix du bien hors honoraires)6 570 €
Frais de notaires estimés
7 354 €
Montant estimé du projet86 924 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
750 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1110 et 1502 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bo-Mon Immobilier

Agences immobilières

10 RUE DE LA BOUCHERIE 87000 LIMOGES

Informations légales de l'agence

SARL BO-MON Immobilier, au capital de 4 000 €

Carte professionnelle CPI87012018000026264

Garantie financière AXA FRANCE IARD S.A pour un montant de 110 000 €

Siège : 10 ,rue de la boucherie 10 87000 LIMOGES France

RCS : 503791477

Référence : 3116

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