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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
83 m²
Étage 2/4
139 320 €

Quartier Vanteaux-Puy Las Rodas à Limoges (87000)

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Description du professionnel

Nouveauté Bo-mon immobilier en exclusivité !! Situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, Rue Nazareth, vous trouverez ce grand et beau T3 de 84 m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Il est composé d'une spacieuse entrée qui dessert un lumineux séjour, une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, meubles bas et hauts), une salle d'eau et WC séparés. Pour l'espace nuit, l'appartement dispose d'une première chambre avec placard de rangement et d'une seconde chambre avec dressing. L'appartement dispose également d'une cave. Pour tous renseignements et visites contactez Aurélie ou sur mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-mon immobilier, votre projet est notre succés

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Caractéristiques

Construit en 1950
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 3360 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
139 320 € honoraires inclus
Prix139 320 €
Dont
Prix hors honoraires129 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (8% du prix du bien hors honoraires)10 320 €
Frais de notaires estimés
11 452 €
Montant estimé du projet150 772 €
Historique
Prix en baisse
13 novembre 2024
Baisse du prix de 5.8%  
139 320 €
Prix de vente initial
147 960 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 360 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bo-Mon Immobilier

Agences immobilières

10 RUE DE LA BOUCHERIE 87000 LIMOGES

Informations légales de l'agence

SARL BO-MON Immobilier, au capital de 4 000 €

Carte professionnelle CPI87012018000026264

Garantie financière AXA FRANCE IARD S.A pour un montant de 110 000 €

Siège : 10 ,rue de la boucherie 10 87000 LIMOGES France

RCS : 503791477

Référence : 3132

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