A vendre chez Bias immobilier, charmant appartement F4 d'environ 100m² sans vis-à-vis à rafraîchir, idéalement situé dans l'hyper centre de Lisieux. Avec ses beaux parquets et sa belle hauteur sous plafond, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux, spacieuse cuisine aménagée et équipée, trois chambres, d'une grande salle de bains fonctionnelle et water-closets indépendant. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.