Appartement à vendre 2 pièces 41.6 m² 125000 € Livry-Gargan (93190)

Dame des Anges

Note : 5 étoiles sur 5

Livry-Gargan - Centre ville-Mairie - F2 de 41,60 m²

À vendre, au cœur de Livry-Gargan, dans le secteur de la Mairie, un appartement de type F2 de 41,6 m² offrant un beau potentiel. Idéalement agencé, il se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante à rénover selon vos goûts. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'un dressing pour optimiser vos rangements. Un dégagement mène à une salle d'eau fonctionnelle et à un WC séparé. Opportunité à saisir. Idéal investisseurs ou primo-accédants. À vos téléphones !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 277

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Ascenseur
Balcon
Pas de cave
Non meublé
1 chambre
3ème étage/5 étages
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien

125000 €

3 004,81 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

10000 €

Montant estimé du projet

135000 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2364 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots55

Charges de copropriété2 364 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 004,81 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 839 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 060 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

10 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

Dame des AngesAgence professionnel

7 Rue Utrillo, 93370 Montfermeil

L’agence immobilière Orpi Dame des Anges située à Montfermeil est divisée en plusieurs spécialités (achat, vente, location, estimation immobilière et gestion locative). Toute notre équipe de professionnels vous accompagne dans votre projet. Notre bonne connaissance du marché local et de ses environs vous permet ainsi de louer ou de vendre dans les meilleurs délais. Agence immobilière à taille humaine, nous mettons l'accent sur la qualité de notre service. Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients.

Informations légales

SAS HS-BA-IMMO

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €

RCS: 920863701

SIRET: 92086370100016

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 233027841

Référence annonce: O6U3-X5N-S33

Appartement à vendre125000 €125 000 €3 005 €/m²À partir de 689 €/moisSponsorisé2pièces1chambre41,6 m²superficie3/5étageLivry-Gargan (93190)