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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
124 m²
Étage 4/5
250 000 €

Quartier Voltaire-Vaujours à Livry-Gargan (93190)

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Description du professionnel

Dans le secteur recherché Jacob, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, appartement de type F4 au 4ème étage sur 5 d'une copropriété de standing récente et bien entretenue. Entrée desservant double séjour donnant sur une terrasse exceptionnelle sans vis à vis de 53m2. Une cuisine. Coin nuit : dégagement avec rangement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un box en sous sol vient compléter ce bien (avec électricité). Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré avec sa terrasse d'exception ! RER et futur métro à 10 minutes à pied.

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Caractéristiques

Construit en 2009
Extérieur
Balcon 53 m²
Terrasse
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 31 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 044 €
Montant estimé du projet269 044 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1 PLACE OISSERY FORFRY 93320 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
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Informations légales de l'agence

SARL GARGAN IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 09-0003 délivrée par la Préfecture de BOBIGNY

Garantie financière FNAIM pour un montant de 40 000 €

Siège : 93320 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

RCS : 509212007

Référence : 82888389

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