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Exclusivité
Duplex à vendre
4 pièces
3 chambres
92 m²
Étage 2/3
395 000 €

à Longeville-lès-Metz (57050)

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Description du professionnel

LONGEVILLE-LES-METZ Le Cabinet Benedic vous propose en exclusivité ce très bel appartement en duplex de 90 m2 avec une magnifique terrasse de 60m2 bien exposée. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2014, il dispose d'un emplacement très privilégié au bord de la Moselle. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, terrasse L'étage est dédié à la partie nuit avec deux chambres et une salle de bains, un balcon de 9.81m2 Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage double (en enfilade) ainsi qu'une place de stationnement en extérieur. Ce bien bénéficie d'une situation convoitée et offre un cadre de vie préservé. Autant d'atouts associés à ses prestations et à son agencement astucieux qui en font un bien rare sur le secteur ! Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. A très bientôt, Maryne Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1979.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2014
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 1979 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 989 €
Montant estimé du projet423 989 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 979 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 990 et 1380 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Benedic

Agences immobilières

1 RUE DE SARRE CS 15039 57071 METZ CEDEX 03

Informations légales de l'agence

RCS : 391529252

Référence : 43935

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