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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
48 m²
Étage 1/4
190 800 €

Quartier Centre Ville à Lorient (56100)

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Description du professionnel

BIEN RARE EN EXCLUSIVITÉ NORMES PMR Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et récente en plein coeur du centre-ville de Lorient, venez découvrir ce T2 et toutes ces prestations de grande qualité. Vous y trouverez en entrant dans l'appartement un salon/séjour idéalement exposé et donnant sur le terrasse. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement dispose d'une chambre avec son espace de rangement et sa salle de bain privative, ainsi que des toilettes séparées. Un garage à l'intérieur du sous-sol sécurisé est rattaché à l'appartement. La résidence est sécurisée, dispose des dernières normes, d'un ascenseur et profite d'un jardin privatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Vincent Nouvel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878009463 - Lorient.

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Caractéristiques

Construit en 2012
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles : 1680 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
190 800 € honoraires inclus
Prix190 800 €
Dont
Prix hors honoraires180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)10 800 €
Frais de notaires estimés
14 983 €
Montant estimé du projet205 783 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 680 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 610 et 870 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Imm Horizon

Agences immobilières

6 RUE DE CARNEL

Informations légales de l'agence

RCS : 482583820

Référence : 851

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