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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
85 m²
Étage 0/–
298 038 €

à Lormont (33310)

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Description du professionnel

Lormont est une charmante commune située à proximité de Bordeaux, idéale pour l’achat de votre résidence principale. Avec ses 20 000 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique et paisible. Les infrastructures de transport sont de premier ordre, avec la ligne de tramway A et plusieurs lignes de bus qui permettent de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en un rien de temps. La commune est également prisée par les étudiants grâce à sa proximité avec des établissements d’enseignement supérieur tels que l’Université Bordeaux-Montaigne. Les écoles de qualité, allant des écoles primaires aux lycées, répondent aux besoins des familles. En matière de commerces, Lormont se distingue par ses nombreux supermarchés, marchés et boutiques, offrant un accès facile à tous les services du quotidien. Les nombreux espaces verts, comme le parc de l’Ermitage, favorisent les activités de plein air et les moments de détente. En somme, Lormont allie praticité, accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait un excellent choix pour votre résidence principale. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Logement bénéficiant des avantages de la TVA 5,5% . Prix indiqués tenant compte de la TVA réduite à 5,5%. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions).

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Caractéristiques

Construit en 2026
Dispo le 30/06/2026
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Digicode
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 34 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
298 038 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 339 €
Montant estimé du projet320 377 €
Prix par rapport au secteur
3 494 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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