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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
43 m²
Étage 3/–
160 008 €

à Lormont (33310)

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Description du professionnel

Lormont, située juste à côté de Bordeaux, est une commune séduisante pour ceux qui souhaitent acheter une résidence principale. Comptant environ 20 000 habitants, Lormont se caractérise par une atmosphère conviviale et familiale. Les transports sont pratiques avec la ligne de tramway A et divers bus qui connectent rapidement au centre-ville bordelais. La ville attire également une population étudiante, avec l’Université Bordeaux-Montaigne et d’autres établissements d’enseignement supérieur à proximité. Les familles bénéficieront d’un large choix d’écoles de qualité, garantissant une éducation solide pour leurs enfants. Lormont offre également de nombreux commerces, incluant des supermarchés, des boutiques et un marché local, renforçant le commerce de proximité. Les espaces verts, tels que le parc de l’Ermitage, enrichissent le cadre de vie et offrent des lieux de détente. En résumé, Lormont est un lieu où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme, idéal pour établir votre résidence principale. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Logement bénéficiant des avantages de la TVA 5,5% . Prix indiqués tenant compte de la TVA réduite à 5,5%. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions).

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Caractéristiques

Construit en 2026
Dispo le 01/07/2026
Extérieur
Balcon 9 m²
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
160 008 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 871 €
Montant estimé du projet172 879 €
Prix par rapport au secteur
3 752 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Meilleur Investissement Immobilier

Agences immobilières

1 RUE DE L'ABBÉ-BOISARD 69007 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 931442586

Référence : 33310LEDL1

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