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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
62 m²
Étage 1/–
219 792 €

à Lormont (33310)

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Description du professionnel

Lormont est une commune attrayante, située à quelques minutes de Bordeaux, qui constitue un excellent choix pour l’achat de votre résidence principale. Avec ses 20 000 habitants, la ville offre une ambiance paisible et familiale. Les connexions de transport sont très efficaces, avec la ligne de tramway A et plusieurs lignes de bus qui permettent d’accéder rapidement à Bordeaux. La population étudiante est bien représentée, notamment grâce à la proximité de l’Université Bordeaux-Montaigne et d’autres institutions d’enseignement supérieur. Les familles apprécieront la diversité des écoles, allant de la maternelle au lycée, qui garantissent une éducation de qualité. En termes de commerces, Lormont propose une variété de supermarchés, de boutiques locales et de marchés, renforçant le tissu économique de la commune. Les nombreux espaces verts, comme le parc de l’Ermitage, offrent des possibilités de loisirs en plein air. En somme, Lormont combine accessibilité, services et qualité de vie, en faisant un lieu privilégié pour votre résidence principale. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Logement bénéficiant des avantages de la TVA 5,5% . Prix indiqués tenant compte de la TVA réduite à 5,5%. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions).

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Caractéristiques

Construit en 2026
Dispo le 01/07/2026
Extérieur
Balcon 9 m²
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
219 792 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 972 €
Montant estimé du projet236 764 €
Prix par rapport au secteur
3 559 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agences immobilières

1 RUE DE L'ABBÉ-BOISARD 69007 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 931442586

Référence : 33310LEDL2

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