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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
84 m²
Étage 2/3
199 000 €

Quartier Zone Industrielle Quatre Pavillons-La Gardette à Lormont (33310)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE - Absolute Habitat vous invite à pousser les portes de ce lumineux appartement de type 4 avec deux grands balcons situé au calme, à proximité des commodités. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 37M² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à un premier balcon de 10m2 exposé plein Sud. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard dont une avec un second balcon privatif exposé plein Ouest, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking complète le bien. Mandat 1661. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2574.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2011
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 128

Charges prévisionnelles : 2574 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
199 000 € honoraires inclus
Prix199 000 €
Dont
Prix hors honoraires188 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.85% du prix du bien hors honoraires)11 000 €
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 574 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 400 et 580 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Absolute Habitat

Agences immobilières

44 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

Siège : 66 AVENUE DU PRESIDENT ROBERT SCHUMAN 33110 LE BOUSCAT France

Référence : 1661

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