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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
42 m²
Étage 3/4
129 900 €

Quartier Zone Industrielle Quatre Pavillons-La Gardette à Lormont (33310)

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Description du professionnel

iad France - Christophe Gervais vous propose : LORMONT, Résidence l'ARENE MARGAUX, APT T2 (2009) de 42 m2, Troisième étage, Loggia, 1 place de parking, Piscine privatisée. A proximité des commerces, des écoles et du Tramway. Il offre entrée, Séjour avec Balcon, Cuisine Équipée, 1 chambre avec placard, Salle de bain, WC. Soyez les premiers à le découvrir !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 euros par mois (soit 1140 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais EI (ID 24301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 2009
Extérieur
Balcon
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles : 1140 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
129 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 806 €
Montant estimé du projet140 706 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 140 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 620 et 900 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Christophe Gervais

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 500000260

Référence : 1615183

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