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Studio à vendre
1 pièce
39 m²
Étage 0/–
188 640 €

à Louannec (22700)

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Description du professionnel

Aux portes de Perros-Guirec, appartement de type T1 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots offrant une vue imprenable sur la grève du bassin du Lenn et de la baie du port de plaisance comprenant : un séjour-kitchenette-chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un cabanon, une terrasse en espalier à usage exclusif et un jardinet à usage exclusif. Commerces à proximité. DPE EN COURS DE RÉACTUALISATION SUITE A TRAVAUX D'ISOLATION ! Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 1 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
188 640 € honoraires inclus
Prix188 640 €
Dont
Prix hors honoraires180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.8% du prix du bien hors honoraires)8 640 €
Frais de notaires estimés
14 835 €
Montant estimé du projet203 475 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 910 et 1260 €/an
Prix par rapport au secteur
4 837 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Maison Rouge

Agences immobilières

26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD

Informations légales de l'agence

SARL AGENCE DE LA MAISON ROUGE, au capital de 400 000 €

Carte professionnelle 35312016000010846 délivrée par la Préfecture de SAINT MALO

Garantie financière GALIAN ASSURANCE pour un montant de 120 000 €

Siège : 26 rue Levavasseur 35800 DINARD FRANCE

RCS : 432002897

Référence : 31365.LZM

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