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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 3/4
57 000 €

Quartier Centre-Gare à Lourdes (65100)

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Description du professionnel

!! SOUS OFFRE Accepté !! Jolie Appartement Ce composant de deux chambres d'un coin salle a manger est d'un salon avec une vue dégagée. D'une surface de 70m² en loi carrez Cet appartement sera vous séduire par son agencement Et sa localisation idéale. Proche du centre-ville de lourdes décomres et des transports en commun. Il est doté d'une cave et d'une place de parking privative. La petite copropriété a taille humaine Vous donnera les clefs pour vous sentir bien dans votre future chez vous ou dans votre résidence secondaire à fort potentiel locatif. Soucieux de vous apporter le meilleur je serais votre conseiller idéal pour un aménagement sur mesure dans cet appartement qui je suis certain vous fera rêver. Des travaux important sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1520 euros soit 126 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) (réf. 563472 )

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Caractéristiques

Construit en 1970
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 32

Charges prévisionnelles : 1520 € / an

À propos du prix
Détails du prix
57 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
5 797 €
Montant estimé du projet62 797 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 520 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1330 et 1850 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cazaux Mathias Agent Mandataire Optimhome

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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830033945525

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