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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
59 m²
Étage 0/–
226 000 €

à Lunel (34400)

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Description du professionnel

Lunel, située dans l’Hérault (34400), est une ville dynamique et en pleine croissance, offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité pour l'achat d'une résidence principale. Grâce à sa position géographique, Lunel bénéficie de connexions de transport efficaces : la ville est desservie par une gare TER permettant de rejoindre facilement Montpellier en moins de 30 minutes, ainsi que les plages de la Méditerranée. Lunel est également bien reliée à l'autoroute A9, facilitant les déplacements vers Nîmes et Marseille. Côté éducatif, la ville dispose d’une grande variété d’établissements scolaires, du primaire au secondaire, et se trouve à proximité de grandes villes universitaires comme Montpellier, où l’on trouve de nombreuses écoles et facultés. En termes de commerces, Lunel offre une large gamme de services de proximité, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché provençal très prisé. Son cadre de vie, à la fois urbain et paisible, séduit une population familiale et active, tout en restant proche des grandes zones urbaines. Les prix immobiliers à Lunel sont encore très compétitifs par rapport à Montpellier, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement pérenne. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clés de votre bien. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

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Caractéristiques

Construit en 2026
Dispo le 01/07/2026
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
226 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 398 €
Montant estimé du projet243 398 €
Prix par rapport au secteur
3 811 € / m²
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Le plus haut
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Meilleur Investissement Immobilier

Agences immobilières

1 RUE DE L'ABBÉ-BOISARD 69007 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 931442586

Référence : 34400LMD

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