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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
81 m²
Étage 2/2
349 000 €

à Luzarches (95270)

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Description du professionnel

À vendre : magnifique appartement au second étage d'une résidence récente et sécurisée en plein centre-ville de Luzarches. Cet appartement, rare dans le secteur, dispose d'un ascenseur, d'un box et d'une cave au sous-sol. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau et des wc, indépendants. Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques et fenêtres PVC double vitrage assurent confort et modernité. Profitez de la vie citadine avec toutes les commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1999
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 70

Charges prévisionnelles : 2200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
349 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 834 €
Montant estimé du projet374 834 €
Historique
Prix en baisse
19 septembre 2024
Baisse du prix de 1.7%  
349 000 €
Prix de vente initial
355 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 200 € / an
Prix par rapport au secteur
4 309 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Era Immobilier Chaumontel

Agences immobilières

2 RUE DE PARIS 95270 CHAUMONTEL

Informations légales de l'agence

SARL CGK REAL ESTATE, au capital de 7 000 €

Carte professionnelle CPI95012021000000001

Garantie financière Lloyd's Insurance Company pour un montant de 110 000 €

Siège : 2 rue de Paris 95270 CHAUMONTEL FRANCE

RCS : 888618279

Référence : 644

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