Studio de 28 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans le quartier prisé des Pentes de la Croix-Rousse. L'intérieur comprend une pièce principale de 18 m², agrémentée d'une mezzanine de 10 m², parfaite pour un espace nuit ou bureau. Baigné de lumière naturelle, le studio offre une vue agréable sur la cour intérieure de l'immeuble, garantissant calme et sérénité. Une opportunité idéale pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir pour remettre le logement au gout du jour. Surface totale: 29.55 m2 Surface carrez: 18 m2 DPE: G (455 kWh/m2/an) GES: C (14 kg CO2/m2/an) N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Jacques DUCHEWSKI 06/42/23/10/24 N° RSAC: 909 301 244 Reférence : 6046 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.