Vente Appartement 2 pièces Lyon 1er - Appartement F2/T2/2 pièces 32,43 m² 199800€

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Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

32 m²

Étage 1/2

199 800 €

Quartier Saint Vincent à Lyon (69001)

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A VENDRE LYON 1ER, RUE PIERRE DUPONT SECTEUR CHARTREUX, JE VOUS PRESENTE CE TRES BEL APPARTEMENT T1 BIS ENTIEREMENT RENOVE ET AMENAGE EN 2024, DE 32,43M2 HABITABLES (29,60 LOI CARREZ) IL EST SITUE DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 2 ETAGES TOTALISANT 15 LOTS (ANCIEN PRESBYTERE CONSTRUIT EN 1760) ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** FAIBLES CHARGES (20EUR/MOIS) / FONCIER : 250 EUR Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 13,70m2 intégrant une cuisine meublée partiellement équipée éclairée par une fenêtre expo sud-ouest, donnant au calme coté jardin, d'une chambre en mezzanine de 11m2 loi carrez, d'une salle de douche avec toilettes. (Belle hauteur sous plafond de 3m75) Il est situé à QUELQUES MINUTES A PIED DU BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE ET DE LA PLACE SATHONAY - Bus lignes 18 (hôtel de ville) et C13 à 200 mètres.. Son prix est de 199.800 Euros (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construit en 1760

Refait à neuf

Extérieur

Jardin

Cadre et situation

Exposition Sud/Ouest

Calme

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Digicode

Cuisine

Cuisine américaine

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 14 m²

Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles : 255.61 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

199 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

15 601 €

Montant estimé du projet215 401 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

256 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 350 et 510 €/an

Prix par rapport au secteur

6 161 € / m²

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Le plus haut

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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11 QUAI ARLOING 69009 LYON

(47 avis)

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