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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
82 m²
Étage 2/5
384 900 €

Quartier Saint Vincent à Lyon (69001)

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Description du professionnel

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous présenter ce nouveau bien au coeur des pentes de la Croix-Rousse. Charmant appartement de 82.02 m² situé au 10 rue Pierre Blanc 69001 Lyon. Ce T4, traversant et lumineux, offre la possibilité d'être divisé en deux. Avec une hauteur sous plafond de 3.45 mètres, il se compose de deux chambres, un bureau, une cuisine équipée, un séjour spacieux, une bibliothèque ainsi que d'une salle d'eau. A proximité des transports en commun, cet emplacement vous offrira l'opportunité de profiter des théâtres, salles de spectacles, restaurants, terrasses, du jardin des plantes, ainsi que de tous les moments de bonheur que ce quartier si prisé a à offrir. Une cave complète le tout. Pour le visiter contactez Antoine Madelrieux au .698301684 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Caractéristiques

Construit en 1770
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 21 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 21

Charges prévisionnelles : 1520 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
384 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 296 €
Montant estimé du projet413 196 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 520 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1370 et 1900 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Ginet

Agences immobilières

16 RUE BRISON BP 263 42301 ROANNE CEDEX

Informations légales de l'agence

SA CABINET GINET SA, au capital de 38 250 €

Carte professionnelle 42012016000010035

Garantie financière GALIAN pour un montant de 7 400 000 €

Siège : 16 RUE BRISON 42300 ROANNE FRANCE

RCS : 407280320

Référence : 15521P1

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