Appartement à vendre 2 pièces 25.84 m² 150000 € Saint Vincent Lyon (69001)

POURQUOI PAS VOUS Immobilier

Note : 5 étoiles sur 5

T2 dernier étage

INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS craquer pour ce charmant T2 de 26m² carrez (34m² utiles) situé en haut des pentes de la Croix-Rousse, sous les toits, rue des Chartreux ? Disposition idéale et fonctionnelle : 1 entrée, 1 séjour lumineux avec 1 grand velux, 1 cuisine ouverte, 1 chambre spacieuse en sous-pentes équipée d'un grand velux, 1 salle de bains et 1 WC Les + - Localisation idéale en haut des pentes de la Croix-Rousse, au calme - Lumineux - 4e et dernier étage - Seul sur le palier - Appartement fonctionnel et bien agencé - Bon état général - Cumulus neuf, Velux récents - Vue Fourvière depuis le velux du séjour - Petit rafraîchissement nécessaire - Copropriété saine, sans frais à venir - Possibilité de racheter les greniers voisins et d'agrandir l'appartement - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR - 2 caves de 3,8m² et 7,6m² - 1 grenier de 7,48m² - Faibles charges mensuelles de copropriété 25 euros - Faible taxe foncière annuelle 272 euros Contactez-moi sans tarder pour être les premiers à visiter cet appartement ! Elodie Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de balcon
Cave
Non meublé
1 chambre
4ème étage/4 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

150000 €

5 804,95 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

12000 €

Montant estimé du projet

162000 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots8

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

5 804,95 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 951 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 301 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

12 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

POURQUOI PAS VOUS ImmobilierAgence professionnel

10 rue De Belfort, 69004 Lyon 4ème arrondissement

Pourquoi Pas Vous : l’agence immobilière qui casse les codes ! Fondée en 2023 par Pierre ANGÈLE, croix-roussien et passionné par son quartier, l'agence basée au 10 rue de Belfort est composée de 7 experts à votre service pour un accompagnement sur-mesure de votre projet immobilier. Vous vendez ? Profitez de notre estimation offerte et d'une commercialisation unique. Vous achetez ? Nous vous dénichons les plus beaux appartements. Suivez-nous sur Instagram pour nos conseils immo, nos pépites en avant-première et nos bons plans 100% Croix-Rousse ! https://www.pourquoipasvous.immo/

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée POURQUOI PAS VOUS

Siège: 10 Rue de Belfort, 69004 Lyon

RCS: 948976725

SIRET: 94897672500028

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239407567

Référence annonce: VA2317-COMPANY34101K

Appartement à vendre150000 €150 000 €5 805 €/m²À partir de 826 €/moisSponsorisé2pièces1chambre25,8 m²superficie4/4étageSaint Vincent, Lyon 1er (69001)