Vente Appartement 3 pièces Lyon 1er - Appartement F3/T3/3 pièces 59 m² 292000€

6 Photos

Appartement à vendre

3 pièces

1 chambre

59 m²

Étage 4/6

292 000 €

Quartier Terreaux à Lyon (69001)

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Description du professionnel

Appartement 2 pièces et alcôve de 59 m² Loi Carrez traversant situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Bourgeois de la Presqu'île, sur les quais du Rhône à proximité de l'Opéra. Cet appartement à rénover propose actuellement une grande pièce de vie de 30 m², une grande chambre avec alcôve et une salle de bains/toilette avec fenêtres. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond importante de plus de 3 mètres et est agrémenté de 2 cheminées, d'un parquet ancien en bon état sur toute la surface ainsi que des boiseries qui seront mis en valeur par une rénovation. Il sera possible d'aménager sur cet appartement idéalement situé et très calme un deuxième espace nuit en second jour. Copropriété entretenue et sécurisée avec de faibles charges. Possibilité d'acquérir un grande grenier aménageable avec fenêtre au 6ème et dernier étage de l'immeuble.

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Caractéristiques

Construit en 1800

Travaux à prévoir

Cadre et situation

Exposition Nord

Services et accessibilité

Ascenseur

Accès handicapé

Digicode

Interphone

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Pièces à vivre

Séjour / salon

Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non soumis au DPE

À propos du prix

Détails du prix

292 000 € honoraires inclus

Prix292 000 €

Dont

Prix hors honoraires280 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.29% du prix du bien hors honoraires)12 001 €

Frais de notaires estimés

21 924 €

Montant estimé du projet313 924 €

Prix par rapport au secteur

4 949 € / m²

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19 PLACE TOLOZAN 69001 LYON

Notre société RHÔNE TRANSACTIONS, implantée dans une demeure édifiée par Tolozan de Montfort en 1765, se situe au cœur de l’arrondissement historique du centre-ville de LYON. Agent immobilier depuis plus de 25 ans, indépendant et incontournable sur le secteur de la Presqu’île et ses arrondissements limitrophes, vous permet de profiter d’un choix important de biens. Nous saurons vous accueillir au mieux pour organiser un rendez-vous personnalisé afin de visiter des biens sélectionnés au préalable. Notre parfaite connaissance du marché immobilier sur notre secteur, avec ses spécificités architecturales (immeuble Renaissance, Soufflot, Bourgeois, Canut et constructions plus récentes), vous permet de profiter de conseils nécessaires à la réalisation de vos projets d’investissement, ou d’acquisition de votre résidence principale /secondaire. Afin de cibler et sélectionner les biens en relation avec vos critères, notre sens de l’écoute allié à notre savoir-faire rigoureux, permet de concrétiser votre projet de futurs propriétaires. Toute l’équipe de RHÔNE TRANSACTIONS est à votre service, La Direction

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