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Studio à vendre
1 pièce
28 m²
Étage 2/–
132 000 €

à Lyon (69002)

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Description du professionnel

Au coeur du quartier prisé de Confluence, à proximité immédiate de la gare de Lyon Perrache et de nombreuses écoles prestigieuses (Ecole Bellecour, Euridis Business School, ESDES, UCLY, ESCEN, Ecole Spérieure de Biochimie). Venez découvrir ce magnifique studio étudiant meublé de 28 m2, situé au 2ème étage d'une résidence récente (2013) avec services (piscine, salle de sport, accès wifi gratuit). Il est vendu loué sous bail commercial et avec un loyer de 6 386 € HT / an sécurisé par ODALYS Campus. Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille - Photos non contractuelles - Exclusivement pour un investisseur. Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. MY CASA IMMOBILIER

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Caractéristiques

Construit en 2013
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 540 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
132 000 € honoraires inclus
Prix132 000 €
Dont
Prix hors honoraires129 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.33% du prix du bien hors honoraires)3 006 €
Frais de notaires estimés
10 950 €
Montant estimé du projet142 950 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
540 € / an
Prix par rapport au secteur
4 714 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

42 COURS CHARLEMAGNE 69002 LYON 02

Informations légales de l'agence

RCS : 811215706

Référence : 2110.LYON2.YLE

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