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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
43 m²
Étage 5/5
212 000 €

Quartier Cordeliers-Célestins-Bourse à Lyon (69002)

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Description du professionnel

Situé Rue Franklin dans un quartier prisé de Lyon, cet appartement T2 de 42 m² au 5ème et dernière étage est une véritable perle pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Vous apprécierez le cachet de cet immeuble de caractère et la luminosité offerte par son exposition plein sud. Cet appartement traversant dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre confortable et d'une cuisine ouverte, offrant tout le potentiel pour créer un cocon à votre image en plein centre-ville. cet appartement allie charme de l'ancien et emplacement stratégique, parfait pour les investisseurs ou les particuliers désireux de s'installer dans un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.

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Caractéristiques

Construit en 1943
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 75

Charges prévisionnelles : 300 € / an

À propos du prix
Détails du prix
212 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 437 €
Montant estimé du projet228 437 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
300 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1420 et 1960 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Regie Franchet

Agences immobilières

44 RUE SALA 69002 LYON
Entre Rhône et Saône, La Régie FRANCHET assure depuis plus de 100 ans la gestion du patrimoine immobilier de nombreux propriétaires, copropriétaires et associations religieuses. Elle met à votre disposition son savoir-faire et la disponibilité de ses dirigeants pour une bonne gestion de votre patrimoine.
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Informations légales de l'agence

SNC Franchet & Cie, au capital de 92 000 €

Carte professionnelle CPI 6901 2016 000 004 872 délivrée par la Préfecture de Rhone

Garantie financière CEGC pour un montant de 6 050 000 €

Siège : 2 Place Bellecour 69002 lyon France

RCS : 957528201

Référence : 593

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