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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
98 m²
Étage 3/5
400 000 €

Quartier Perrache-Le Confluent à Lyon (69002)

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Description du professionnel

REF 1186AS : LYON 02 / QUARTIER PERRACHE - À proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces. Dans un immeuble ancien, au 3 € étage, venez découvrir cet appartement traversant est/ouest, de type 3, d'environ 97 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de réaménager les volumes pour créer une 3 € chambre.

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Caractéristiques

Construit en 1900
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 332 €
Montant estimé du projet429 332 €
Facture d'énergie estimée
entre 1830 et 2520 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5 PLACE CARNOT 69002 LYON 2ÈME
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Informations légales de l'agence

SARL ANDR'IMMO, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle 072692 délivrée par la Préfecture de RHONE

Garantie financière C.E.G.I. pour un montant de 110 000 €

Siège : 21, Rue de Condé 69002 LYON FRANCE

RCS : 493216170

Référence : 1186AS

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