Vente Appartement 2 pièces Lyon 3ème - Appartement F2/T2/2 pièces 47,12 m² 140000€

8 Photos

Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

47 m²

Étage 4/–

140 000 €

à Lyon (69003)

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Description du professionnel

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT !T2 VENDU LOUE (BAIL HABITATION LOI 1989)Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 47,12 m² situé Rue Feuillât au 4ème étage d'une copropriété des années 60'. Idéalement situé, ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif puisqu'il est vendu loué.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une cave complète le bien.Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir dans l'appartement. Pas de gros travaux de copropriété prévus à ce jour.Loyer annuel hors charges : 5 520,24 eurosMontant de la Taxe Foncière : 891 eurosMontant annuel des charges de copropriété : 1302 euros (Montant 2024)Nombre de lots dans la copropriété : 86Honoraires Charges vendeurs.Contactez Lucas à l'agence LAMY Lyon Vitton.

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Caractéristiques

Cadre et situation

Exposition Est

Surfaces annexes

Cave

Services et accessibilité

Ascenseur

Interphone

Cuisine

Cuisine séparée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Toilettes séparées

Pièces à vivre

Séjour / salon

Entrée séparée

Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 86

Charges prévisionnelles : 1302 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

140 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

11 499 €

Montant estimé du projet151 499 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 302 € / an

Prix par rapport au secteur

2 971 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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