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Studio à vendre
1 pièce
34 m²
Étage 5/–
239 000 €

à Lyon (69003)

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Description du professionnel

Acheter sa résidence principale dans le 3e arrondissement de Lyon (69003) est une excellente décision pour de nombreuses raisons. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce à son réseau de transport dense. Avec la gare Part-Dieu toute proche, vous aurez un accès direct au métro, tram et de nombreuses lignes de bus. Ce secteur est également très attractif pour les étudiants, avec la présence de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment l’Université Jean Moulin et l’École Normale Supérieure. L’arrondissement est aussi un hub économique avec de nombreuses entreprises, offrant des opportunités de travail. Côté commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : supermarchés, boulangeries, restaurants, et même des centres commerciaux comme le Part-Dieu, l'un des plus grands de la région. La population est dynamique et cosmopolite, avec une forte proportion de jeunes professionnels et d'étudiants. Le quartier dispose également de nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre après une journée de travail. Vous êtes à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et accessible. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

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Caractéristiques

Construit en 2026
Dispo le 01/01/2026
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Est
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 23 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
239 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 289 €
Montant estimé du projet257 289 €
Prix par rapport au secteur
7 031 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Meilleur Investissement Immobilier

Agences immobilières

1 RUE DE L'ABBÉ-BOISARD 69007 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 931442586

Référence : 69003VPD

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