COUP DE COEUR- Nouvelle exclusivité, à deux pas du quartier de Montchat, coté Villeurbanne, Emmanuelle Lyonnet vous présente son coup de coeur pour cette maison sur le toit aux prestations haut de gamme. Avec ses 110 m² de terrasses, sa pergola bioclimatique, sa climatisation réversible dans toutes les pièces, sa luminosité permanente (4 expositions) et son SPA, cet appartement de 130 m² ne peut que vous offrir un quotidien exceptionnel, chaleureux et serein. En dernier étage et seul sur son pallier, ce penthouse vous offre un vaste séjour en triple exposition avec cuisine ouverte, 4 belles chambres dont une suite parentale, un espace bureau, une véritable buanderie, 2 WC et de nombreux rangements.La pergola bioclimatique est équipée de rideaux motorisés, tous les volets sont électriques, l'arrosage automatique est installé, le spa vous attend pour vos moments de détente.. Pour parfaire votre confort, un garage en sous sol est inclus dans ce prix. Possibilité d'un deuxième garage en supplément. Etiquette énergétique C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1600 et 2230 € par an. Charges: 3996 €/an. 88 lots de copropriété.Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.