Vente Appartement 2 pièces Lyon 3ème - Appartement F2/T2/2 pièces 24,8 m² 159000€

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Exclusivité

Appartement à vendre

2 pièces

25 m²

Étage 1/2

159 000 €

Quartier Part Dieu à Lyon (69003)

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Description du professionnel

LYON 3e, Place Danton - Dans un immeuble ancien, charmant T2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la Place. Il se compose d'une entrée, un espace cuisine donnant à l'est sur la cour intérieure, une belle pièce de vie exposée sud-ouest sur la place, une salle d'eau avec wc. Bon état, charme de l'ancien, chauffage individuel, faibles charges. Porche commerces, écoles et transports. A 700 m du métro Garibaldi et à proximité de la gare Part-Dieu.

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Caractéristiques

Construit en 1900

Cadre et situation

Exposition Sud/Ouest

Belle vue

Surfaces annexes

Cave

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Cuisine

Cuisine séparée équipée

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 42

Charges prévisionnelles : 438.76 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

159 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

12 802 €

Montant estimé du projet171 802 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

439 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1160 €/an

Prix par rapport au secteur

6 411 € / m²

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Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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