Vente Appartement 2 pièces Lyon 3ème - Appartement F2/T2/2 pièces 40 m² 235000€

3 Photos

Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

40 m²

Étage 1/4

235 000 €

Quartier Part Dieu à Lyon (69003)

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Description du professionnel

APPARTEMENT RENOVE - EMPLACEMENT IDEAL, PROCHE METRO - Appartement T2 rénové - Emplacement idéal, proche métro À deux pas de la place Bir Hakeim et du métro Garibaldi, cet appartement de 40 m², entièrement rénové et meublé, offre un excellent cadre de vie. Lumineux grâce à son exposition sud, il comprend une cuisine équipée, un séjour spacieux, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir. L'emplacement, à proximité immédiate des transports et des commerces, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 669.76 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1920

Services et accessibilité

Ascenseur

Digicode

Interphone

Cuisine

Cuisine équipée

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 13 m²

Entrée séparée

Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 21

Charges prévisionnelles : 669 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

235 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

18 015 €

Montant estimé du projet253 015 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

669 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1330 €/an

Prix par rapport au secteur

5 875 € / m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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