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Studio à vendre
1 pièce
26 m²
Étage 2/4
135 000 €

Quartier Part Dieu à Lyon (69003)

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Description du professionnel

Dans un petit immeuble sécurisé, au 2ème étage sur 4 nous vous proposons ce studio composé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine équipé et d'une mezzanine, calme et lumineux sans travaux à prévoir (peinture, double vitrage, électro ménager, électricité douche et meuble salle de bains changés récemment). Localisation idéale : Proche de la Part Dieu, du tramway et métro , vous pourrez rejoindre la Presqu'île en moins de 15 minutes à pied. Possibilité de louer conformément à l'encadrement des loyers à hauteur 550 € /mois (hors charges). Opportunité rare

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Caractéristiques

Construit en 1946
Cadre et situation
Exposition Est
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles : 480 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
135 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 156 €
Montant estimé du projet146 156 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
480 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Square Habitat - Transaction Grande Métropole De Lyon

Agences immobilières

16 PLACE BELLECOUR 69002 LYON

Informations légales de l'agence

S.A.S CACEI - SQUARE HABITAT, au capital de 9 000 000 €

Carte professionnelle 6901 2016 000 003 387 délivrée par la Préfecture de CCI de Lyon Métropole Saint Etienne Roanne

Siège : 26 avenue René Cassin 69009 Lyon FRANCE

RCS : 444464283

Référence : CE-TGML78635

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