Venez découvrir ce charmant studio de 12 m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une petite copropriété de 7 lots avec une agréable cour commune, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations récentes.
Caractéristiques du studio :
Surface : 12 m²
Kitchenette équipée
Salle d'eau avec WC
Climatisation réversible neuve
Huisseries récentes
Rénovation complète réalisée
Atouts supplémentaires :
A seulement 5 minutes des transports en commun
A 13 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu
Toutes commodités à proximité
Ce studio bénéficie d'un DPE classé D et GES B, garantissant une meilleure performance énergétique après rénovation.
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Prix de vente : 90 000 euros
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Informations et caractéristiques
Kitchenette
Pas d'ascenseur
Exposition est
Non meublé
Rez-de-chaussée/1 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1950
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Prix du bien
90000 €90 000 €
7 456,50 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
7200 €7 200 €
Montant estimé du projet
97200 €97 200 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 320 et 480 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
7 456,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 262 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 525 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
7 200
Taux d'intérêt
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Annonceur
Proprietes privees.com Anne marie GARRIGUESAgence professionnel
69360 Saint Symphorien d Ozon
Informations légales
SAS SAS PROPRIETES PRIVEES
Garantie financière Galian-smabtp pour un montant de 0 €
