Rare, grand appartement type T3 d'une surface de 77,88m2 loi Carrez En rez-de-chaussée avec grand garage attenant et 2 caves Parquet chêne massif Diagnostic réalisés DPE : D GES : B Partie habitable : surface 77,88m2 (loi Carrez) Grande hauteur sous plafond Garage en supplément 35 000€: surface 25M2 mezzanine fosse Caves : 2 caves d'environ 3M2 chacune Nombreuses configurations : -aménagement possible du garage en habitation pour un total habitable de 102.7M2 -possibilité mezzanine, appartement canut -investisseurs : 2 entrées possibles, 2 boîtes aux lettres et 2 caves -garage attenant, possibilité d'accès handicapé entre garage et habitation, séparation brique non porteur Commodités : Bus / Navette à 50m, Métro croix paquet Parc de la tête d'or Lyon 1er et 4eme Proximité école primaire (Michel Servet) Taxe foncière : 733€ Montant des charges annuelles : 1646€ Appartement en régime de copropriété. Vente total 325 000€ Appartement + 2 caves + garage