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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
85 m²
Étage 2/6
430 000 €

Quartier Plateau de la Croix Rousse-Ouest à Lyon (69004)

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Description du professionnel

Sur le plateau de la Croix-Rousse, Rue Philippe de Lassalle, proche des commerces et des commodités, dans résidence bien entretenue de 1958, très bel appartement de 84.98 m² avec balcon. En étage, appartement lumineux et traversant EST - OUEST. Une entrée de 4.69m² avec rangement dessert un séjour / salle à manger de 33.14m² en parquet. séjour donnant sur le balcon exposé plein OUEST. La cuisine de 10.13m² est séparée (possibilité d'ouverture) et équipée. Dans le coin nuit, deux grandes chambres de 15.05m² et 12.28m², salle d'eau, toilettes séparées. Double vitrage dans tout l'appartement. Une cave complète le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour une visite guidée ou toute information supplémentaire, veuillez contacter Quentin Chabran.

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Caractéristiques

Construit en 1958
Extérieur
Balcon 3 m²
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 42

Charges prévisionnelles : 3033 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
430 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 390 €
Montant estimé du projet461 390 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 033 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Côté Immo

Agences immobilières

18 CHEMIN VALLON 69004 LYON
Florence Chabran 06 99 45 67 96
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Informations légales de l'agence

FLORENCE CHABRAN Côté Immo

Carte professionnelle 072704 délivrée par la Préfecture de Rhône

Siège : 18 chemin Vallon 18 69004 LYON France

RCS : 439934357

Référence : LE PHILIPPE

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