A VENDRE T2 40m2 - LYON 06 - Brotteaux DIRECT VENDEUR / pas d'agences merci! Avec Climatisation réversible salon et chambre A 2min de la Gare des Brotteaux, deux pièces de 39,82 m² au RDC. Situé dans une rue peu passante et à sens unique. Accès Métro B - Arrêt Brotteaux à 300 m. La chambre vient tout juste d'être rafraichie (peinture, parquet neuf) vous disposerez d'un séjour avec sa cuisine équipée, d'une chambre, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche hydromassage. => Climatisation réversible dans la chambre et le salon avec système de domotique + application Legrand pour piloter à distance le chauffage, la climatisation, l'éclairage. Led au plafond chambre et salle de bain => Possibilité de reprendre la location d'une place de parking privée en extérieur avec portail sécurisé à 75 € / mois => Possibilité de location courte durée. Taxe Foncière: 390€ Charges copro : 700-800 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 - 600 € par an Diagnostic énergétique réalisé Mai 2024 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25