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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
41 m²
Étage 1/5
239 000 €

Quartier Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna à Lyon (69006)

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Description du professionnel

Situé à Lyon 6 et à deux pas des Brotteaux, cet appartement entièrement rénové par un architecte en 2024, d'une superficie 41m² offre un appartement de type T2 au 1er étage d'un immeuble de 1960). L'entrée dessert une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie. Côté nuit, une chambre avec sa salle d'eau privative pensée comme une suite d'hôtel. Au sein du plus lyonnais des quartiers avec sa culture et son patrimoine touristique, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix. Parc tête d'or à 5 min Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

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Caractéristiques

Construit en 1960
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles : 780 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
239 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 289 €
Montant estimé du projet257 289 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
780 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Espaces Atypiques Lyon

Agences immobilières

11 COURS VITTON 69006 LYON

Informations légales de l'agence

SARL ESPACES ATYPIQUES LYON, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la Préfecture de Délivrée par la CCI de Paris Ile de France

Siège : 1 bis avenue de la République 75011 Paris

RCS : 791648132

Référence : 6750-3

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