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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
88 m²
Étage 11/11
470 000 €

Quartier Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna à Lyon (69006)

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Description du professionnel

Lyon 6ème - Rue Garibaldi à proximité de la rue Bugeaud. Venez découvrir ce T3 de 88,42 m² au 11 ème et dernier étage avec vue époustouflante et une loggia de 4 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre de 31,24 m², d'une cuisine équipée de 10,3 m² donnant sur une loggia de 4,56 m², de 2 grandes chambres de 14,33 m² et 13,19 m², une salle d'eau avec douche vasques et des WC séparés. Possibilité d'acquérir une place de parking au prix de 30 000 €. Informations financières : La taxe foncière est de 1418 €. Les charges sont de 286 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Caractéristiques

Construit en 1960
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 31 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 3432 € / an

À propos du prix
Détails du prix
470 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
34 133 €
Montant estimé du projet504 133 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 432 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Homki

Agences immobilières

16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5

Informations légales de l'agence

SAS HOMKI, au capital de 49 120 €

Carte professionnelle CPI 1310 2018 000 02

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 112 Rue Dragon 13006 Marseille France

RCS : 838060911

Référence : Homki243_bfdi1

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Ref. Homki243_bfdi1