Situation idéale, à 10min à Pied de la Part Dieu, des Brotteaux et de Charpennes, pour cet appartement type T2 de 34m2 carrez, au 12 petite rue de la Viabert. Situé au rez de chaussé d’un immeuble des années 1900, vous serez séduits par son agencement optimisé avec une chambre avec placard au calme sur cour exposée Est, une pièce de vie lumineuse de 20m2 exposée Ouest avec cuisine ouverte (neuve, jamais utilisée) et une salle d’eau avec WC. Le vendeur s’engage à changer à ses frais le cumulus pour un cumulus extra plat et les radiateurs électriques. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Loyer plafonné : 615€ HC. Possibilité de faire de la location courte durée. Aucuns travaux à prévoir dans l’immeuble (réfection de façade et du hall d’entrée prévus avant la vente)