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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
76 m²
Étage 5/6
559 000 €

Quartier Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna à Lyon (69006)

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Description du professionnel

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e vous propose un bien exceptionnel situé au coeur du quartier animé du 6e Arrondissement et disposant d'un calme absolu. Celui-ci est situé dans un immeuble ancien de grand standing à deux pas du cours Franklin Roosevelt et de tous ses commerces. Vous découvrirez un appartement totalement rénové par architecte avec des materiaux haut de gamme et une décoration contemporaine. Un parquet rénové en pointe de Hongrie embellit le sol de toutes les pieces. L' appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse éclairée par 3 grandes fenêtres avec sa cuisine design aménagée et équipée. Le coin nuit comprend deux belles chambres sur cour arborée sans vis à vis avec rangements en bois précieux. La salle d'eau réalisée en pierre naturelle offre une douche à l'italienne et un meuble vasque de qualité. L'avis de l'agent : "Cet appartement comblera les plus exigeants". Une visite s'impose. Nous contacter ! GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
559 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
40 237 €
Montant estimé du projet599 237 €
Facture d'énergie estimée
entre 650 et 910 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Guy Hoquet L Immobilier Garanti Lyon 6

Agences immobilières

88 RUE DE CRÉQUI 69006 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 881647291

Référence : 1556

Guy Hoquet L Immobilier Garanti Lyon 6

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