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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
55 m²
Étage 2/8
350 000 €

Quartier Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna à Lyon (69006)

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Description du professionnel

LYON 06 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel et lumineux appartement 3 pièces de 55 m² sans vis-à-vis, avec parquet et moulures alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) ouverte sur un séjour très lumineux sans vis-à-vis, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La résidence dispose d'un local à vélo. Une cave complète de bien. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes A et B du métro ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4) à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LYON. REF 6387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Caractéristiques

Construit en 1957
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave 3 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 68

Charges prévisionnelles : 1756 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
350 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 903 €
Montant estimé du projet375 903 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 756 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 690 et 960 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Keller Williams Abondance

Agences immobilières

6 RUE DE L ABONDANCE 69003 LYON 3ÈME

Informations légales de l'agence

RCS : 823939236

Référence : 6387-1

Keller Williams Abondance

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