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Exclusivité
Appartement meublé à vendre
5 pièces
3 chambres
143 m²
Étage 5/7
1 095 000 €

Quartier Tête d'Or-Foch-Vitton à Lyon (69006)

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Description du professionnel

Uniquement chez instant immobilier, au coeur du sixième arrondissement, à quelques pas de la place Edgar Quinet à FOCH, découvrez au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing un appartement d'angle de 143m2 entièrement rénové par un architecte en 2021. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme. Il se compose d'une magnifique entrée, d'un séjour avec terrasse d'angle, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. À savoir que ces 4 pièces peuvent être ouverte et offrir une pièce de vie de 65m2 avec cinq fenêtres et double exposition (sud et ouest). Niveau nuit, vous trouverez une suite parentale de 30m2 avec dressing, salle d'eau et w.c. Une grande chambre de plus de 30m2 peut être transformée en deux chambres avec salle d'eau. L'appartement dispose également de w.c invités et d'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un garage double au sous-sol de la copropriété est disponible en sus. Votre contact Instant Immobilier : Marvin MIRÒ Vivons ensemble votre instant immobilier. Estimation sous 24h. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3340.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1990
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif électrique : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 3340 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 095 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
77 001 €
Montant estimé du projet1 172 001 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 340 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Instant Immobilier

Agences immobilières

132 RUE BOSSUET 69006 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 884141888

Référence : QUINET_TERRASSE

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